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Charmant 3.5 pièces - Parfaitement situé
Description
Un placement sûr dans une localisation stratégique à forte demande Idéal pour un investissement ou pour y habiter, ce charmant 3.5 pièces d'une surface d'environ 70 m² est situé au 2e étage d'un immeuble au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Il comprend : Un séjour-salle à manger lumineux avec un balcon sud-ouest d'environ 7 m² Une cuisine pratique et fonctionnelle, agencée et équipée Deux chambres confortables de 11 et 14,4 m² Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Une cave au sous-sol Une place de parc extérieure (en sus du prix) Il est actuellement loué. État locatif annuel net : CHF 17'400 et annuel brut : CHF 19'020. Ascenseur dans l'immeuble. Profitez d’un emplacement privilégié, au cœur de l’Ouest lausannois : Transports : - Arrêt de bus : à environ 200 m - Métro M1 : à environ 450 m (liaison directe vers Lausanne-Flon) - Accès rapide aux axes autoroutiers : RN 9 et RN 1 à environ 5 km – sortie Crissier (axe Lausanne, Genève, Yverdon, Berne) Commerces : - Supermarchés (Migros, Coop, Denner) à quelques minutes - Commerces de proximité, restaurants et services variés Écoles & universités : - à environ 1 km de l’EPFL et de l’UNIL avec des liaisons efficaces en transports publics, à vélo ou en voiture - Écoles et structures d’accueil pour enfants à environ 500 m Opportunité à ne pas laisser passer.
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