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Description

Nur **5 Minuten von Tesserete** und **20 Minuten von Lugano** entfernt, entsteht eine moderne Residenz in **Maglio di Colla**– ideal für **Eigennutzer, Zweitwohnungsbesitzer** oder **Investoren** mit Fokus auf **Kurzzeitvermietung**. Eingebettet in eine **idyllische, sonnige Lage** mit **Panoramablick** auf die umliegenden Berge bietet das Projekt **3 Wohngebäude mit je 9 Eigentumswohnungen (2½, 3½, 4½ Zimmer)**. Alle Einheiten verfügen über **Balkon oder Garten**, **helle, offene Wohnräume** und **hochwertige Ausstattung**. **Highlights:** * Aussenpool & private Flussbadezone * Smart-Home-System * Siemens-Küchengeräte * Parkett- oder Gresböden * Elektrische Storen, Balkon oder privater Garten * Heizung & Kühlung über Fan-Coil-Systeme * Energieeffizienzklasse A Die Region **Capriasca / Tesserete** begeistert mit **Natur, Wanderwegen und sportlicher Lebensqualität** – perfekt für Tourismus und Ferienvermietung. Investoren-Vorteile: * Kauf auch für **Nicht-Residenten** möglich * **Rent-to-Buy**, **Tokenisation** & **Crowdfunding** Optionen * **Zielrendite:** über **7 %** mit Komplettbetreuung * **Preiswachstum** geschätzt auf 2–4 % p.a. * Professionelles **Kurzzeitvermietungs-Management** durch **RRE Global** (Marketing, Gästeservice, Reinigung, Technik, Abrechnung) Diese Residenz vereint **modernes Design**, **ruhige Natur** und **attraktive Renditechancen** – ein perfekter Ort zum **Wohnen, Geniessen & Investieren**. 2.5 Zimmer Wohnungen - ab 269'000 3.5 Zimmer Wohnungen - ab 443'000 4.5 Zimmer Wohnungen - ab 540'000 Bestellen Sie eine **detaillierte Objektbeschreibung** und Informationen zu unserem **Renditemodell**, und melden Sie sich für das **Open House** an! LINK -> https://rre.global/de/kaufen-mieten/residenza-al-molino-lugano-open-house/ **Top Gelegenheit für Investoren!**Über 50 % verkauft – **jetzt einsteigen und profitieren!**