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Description

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon! - Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss - Ausbau: Rohbau 2 - Lichtverwöhnte Räumlichkeiten - Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung. - Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume - Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung. - Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung - Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus - Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar. - Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen. - Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot *HIGHLIGHT* Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulationsbeispiel für eine Bürofläche mit 181 m2 ): Miete im 1. Jahr: CHF 2'790.40 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr) Miete im 2. Jahr: CHF 2'941.25 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr) Miete ab 3. Jahr: CHF 3'092.10 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr) Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 452.50 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr). Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.