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Description

Chalet von Ausnahme mit Panoramablick - Hauptwohnsitz im Herzen des Val d'Anniviers Gelegen im charmanten Weiler Morands, im Ortsteil Panléva, profitiert dieses wunderschöne Chalet, das auf einem 1'006 m² großen Grundstück (Parzellen Nr. 3221 und 3222) erbaut wurde, von einer einfach außergewöhnlichen Lage. In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, perfekt in eine Chaletsiedlung integriert, bietet es einen seltenen Lebensraum, zwischen unberührter Natur und täglichem Komfort. Nur wenige Minuten mit dem Auto - oder eine angenehme Viertelstunde zu Fuß - vom Zentrum von Vissoie entfernt, profitiert dieses Objekt von einem unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge und den Talboden des Val d'Anniviers. Eine spektakuläre Kulisse, ideal für Entspannung und Erholung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt. Eine einzigartige Gelegenheit für ein Lebensprojekt im ganzen Jahr, in einer Region, die für ihre Lebensqualität, Authentizität und grandiose Landschaften geschätzt wird. Die Raumverteilung ist wie folgt: Ebene 2: oEingang des Chalets oHelles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon oEssbereich oOffene und ausgestattete Küche oGästetoilette oBalkon mit Essbereich, ideal für gesellige Momente und einen unvergleichlichen Blick Ebene 1: oZwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon oEin Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC oBalkon mit Entspannungsbereich, ideal für Momente der Entspannung mit einem unvergleichlichen Blick oTechnikraum Ebene 0: oEin komfortables Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) und Zugang nach außen Parkplatz: o2 Außenparkplätze inklusive, direkt an der Straße gelegen Hauptmerkmale: - Grundstücksfläche: 1'006 m² - Freier und außergewöhnlicher Blick auf das Tal und die Alpengipfel - Ideale Ausrichtung, die ein optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über gewährleistet - Einfacher Zugang zu jeder Jahreszeit, das Grundstück liegt direkt an einer kommunalen Straße (im Winter geräumt) - Ruhige Wohngegend, im Herzen einer privilegierten Naturkulisse - Ideale geografische Lage - 5 Minuten von Vissoie entfernt, strategischer Knotenpunkt zu den Skistationen St-Luc/Chandolin, Zinal, Grimentz und Vercorin - Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen Der Weiler Morands ist bekannt für seine Ruhe, Authentizität und alpinen Charme, mitten im Val d'Anniviers Besondere Bedingungen: - Baugenehmigung nur für eine Hauptwohnsitz - Verkauf ausschließlich an in der Schweiz wohnhafte Personen vorbehalten - Das Objekt ist nicht für im Ausland wohnhafte Personen zugänglich HINWEISE: - Unsere Preise enthalten die Agenturgebühren und Mehrwertsteuer. - Die Informationen werden als Hinweis und nicht als vertragliche Vereinbarung bereitgestellt. Wir laden Sie auch ein, unser PDF-Dossier herunterzuladen, um detaillierte Informationen über dieses Objekt zu erhalten. Für Anfragen zu zusätzlichen Fotos, Plänen oder ergänzenden Dokumenten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihren Erwartungen bestmöglich zu entsprechen. Wir freuen uns darauf, eine persönliche Besichtigung für Sie zu organisieren. Dafür bitten wir Sie, uns mindestens 24 Stunden im Voraus zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.