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Description

PROMOTION LES BALCONS DE CHAMPIAN - CHOËX | MONTHEY Situation Situé sur les hauteurs de Monthey, dans le secteur résidentiel prisé de Choëx - Champian, le projet Les Balcons de Champian propose un ensemble de villas-appartements contemporaines bénéficiant d'une position dominante avec vues dégagées sur la plaine du Rhône et les Alpes. Proximité immédiate : Arrêt de bus env. 120 m Centre-ville Monthey env. 2.5 km Accès autoroute A9 env. 5.7 km Écoles et services médicaux accessibles rapidement Gare Monthey-ville à env. 2.7 km Concept du projet Le lotissement comprend 7 villas-appartements en PPE, conçues pour offrir le confort d'une villa avec l'optimisation d'un appartement moderne. Caractéristiques principales : Architecture contemporaine Implantation en position dominante Volumes optimisés selon SIA 416 Grandes terrasses et jardins privatifs Stationnement intégré Typologies et surfaces Villas A - B - C - D 4.5 ou 5.5 pièces (modulables) 2 niveaux Surface habitable nette env. 117.87 m² Balcon env. 25 m² Terrasse env. 37 m² Jardins privatifs variables Volume env. 508 m³ SIA Villas E - F - G 4.5 ou 5.5 pièces 3 niveaux Surface habitable nette env. 152 à 157 m² Balcon env. 25 m² Terrasse env. 36 m² Jardins généreux Volume env. 579 à 582 m³ SIA Positionnement prix (indicatif) Etat juin 2025 : Villas A à D : env. CHF 1'029'000.- à 1'070'000.- Villas E et F : env. CHF 1'290'000.- Villa G : vendue Stationnement 1 place incluse pour villas A à D (suppléments possibles) 2 places incluses pour villas E à G Places visiteurs communes Points forts Position dominante avec vues ouvertes Concept villa/appartement recherché en Valais Surfaces extérieures importantes Projet neuf avec distribution moderne Environnement résidentiel calme à proximité directe de Monthey Dossier complet sur demande Nombre de box, garages et places de parc inclus Place de parc couverte1 Prix en sus par box, garage et place de parc Place de parc couverte (x1)CHF 40'000.- / Unité www.immo-trading.com info@immo-trading.com BT Building Technology Sàrl +41 79 259 57 81 A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.