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Description

Una residenza esclusiva ai piedi del Gottardo Residenza Primaria - Erstwohnsitz - Deutsch weiter unten Questa villa unifamiliare di nuova costruzione (2025) unisce in modo perfetto design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo. Situata in un quartiere residenziale privilegiato di Airolo - soleggiato e tranquillo - offre un raffinato rifugio per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla modernità. Caratteristiche principali - 238 m² di superficie commerciale, 177 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli con ambienti luminosi - 6,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni moderni - Doppio giardino (174 m²) e pergolato con vista panoramica (20 m²) - Finiture di alta qualità: camino (predisposizione), atelier polifunzionale di oltre 34 m² e travi in legno nelle camere da letto - Sostenibile: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche - Prezzo trattabile - vi invitiamo a contattarci per un'offerta I vantaggi della posizione - Strada a fondo cieco - privacy e sicurezza garantite - Immersa nella natura - ideale per famiglie e amanti della montagna - Tutto a portata di mano: scuole, negozi, farmacia - A pochi minuti dalle piste da sci, dal centro sportivo e dal futuro Parco del San Gottardo (2030) La casa dei vostri sogni ad Airolo vi aspetta! Prenotate subito una visita privata e lasciatevi conquistare da un'abitazione che unisce prestigio e qualità. NOTA: le immagini sono realizzate con IA Diese neu erbaute Einfamilienvilla (2025) vereint zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und Wohnkomfort auf perfekte Weise. In einem privilegierten Wohnviertel von Airolo gelegen - sonnig und ruhig - bietet sie einen raffinierten Rückzugsort für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Modernität zu verzichten. Besondere Merkmale - 238 m2 verkaufbare Fläche, 177 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit lichtdurchfluteten Räumen - 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer - Doppelter Garten (174 m²) und Panoramapergola (20 m²) - hochwertige Ausstattungen: Kamin (Vorinstallation), Atelier mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten von über 34 m² und Holzbalken in den Schlafzimmern - Nachhaltig: Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden - Preis verhandelbar - Wir laden Sie ein, uns für ein Angebot zu kontaktieren Der Vorteil der Lage - Ruhige Sackgasse - Privatsphäre und Sicherheit garantiert - Natur pur - ideal für Familien und Bergliebhaber - Alles in Reichweite: Schulen, Geschäfte, Apotheke - Nur wenige Minuten zu Skipisten, Sportzentrum und zum San-Gottardo-Park (2030) Ihr Traumhaus in Airolo wartet auf Sie! Vereinbaren Sie jetzt eine private Besichtigung und lassen Sie sich von einem Haus begeistern, das Prestige und Qualität vereint. HINWEIS: Die Bilder wurden mit KI erstellt